アエラス アエラス管理事業部

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします!
首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください!

20年以上の豊富な実績で、賃貸オーナー様の大切な資産を確実に運用します。

アエラス管理事業部では、マンションの1室から大規模マンションまるまる一棟まで、
アエラスグループのノウハウを活かした「集客力」「提案力」と、20年以上の豊富な賃貸管理の実績・万全
の体制で賃貸物件オーナー様に安心してご利用いただけるサービスを提供しています。

賃貸管理サービス

オーナー様の
要望に合わせた
建物管理
物件の規模や状態、オーナー様のご事情やお考えによって管理のニーズは異なります。アエラスではオーナー様に合った、最善のプランをご提案して参ります。
リーズナブルな
管理手数料
アエラスグループの収益の柱は、43店舗の賃貸専門店であるため、アエラス管理事業部の【管理手数料】は大変リーズナブルな設定となっております。(月額賃料の1%~5%)
家賃回収率
99.9%
保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。
賃貸管理サービスを詳しく見る

入居者募集サービス

都内を中心に
直営43店舗の
集客力
アエラスグループは都内を中心に直営43店舗の賃貸物件専門の不動産グループです。各店舗が「速やかに」「優先的に」入居者募集・広告掲載を行います。
レインズ、
ポータルサイト
への物件掲載
レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)はもちろん、スーモ、ホームズ、アットホーム、CHINTAIなどの有名ポータルサイトへの広告掲載を積極的に行います。
提携大学・
大手法人社宅
代行への紹介
多数あるアエラスグループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。
入居者募集サービスを詳しく見る

賃貸管理サービスについて

まずはご相談ください。
賃貸物件オーナー様のご事情、ご計画、お考え、ニーズはそれぞれかと思います。物件も規模や状態によって、それぞれ管理ニーズは異なります。
アエラス管理事業部では、オーナー様からひとつひとつ丁寧にお考えをお聞きし、それぞれの賃貸物件オーナー様に合った最善のプランをご提案して参ります。
下記3つのプランは、参考程度とお考えください。

参考賃貸管理プランプラン管理内容該当物件
Aプラン賃貸管理主に、分譲マンションの一室、戸建てなど
Bプラン賃貸管理 + 簡易巡回・簡易清掃主に、小規模の一棟アパート・マンションなど
Cプラン賃貸管理 + 総合建物管理主に、中規模から大規模の一棟マンションなど
管理内容説明
賃貸管理簡易巡回・簡易清掃 総合建物管理
家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。
(料金:月額賃料の1%~5%にてご相談)
月1回程度、建物共用部分の「不具合など見回り確認」「掃き掃除・整理整頓」などを行います。小規模な一棟アパート・マンションで、「費用は出来るだけ掛けたくないが、最低限の見栄えの維持、最低限の建物管理はしたい。」などのニーズにお応えします。
(料金:ご相談)
提携建物管理会社への外注を行います。定期巡回、清掃から、エレベータ、給排水設備、消防設備等々、法令に従い保守・検査・報告まで行う総合的な建物管理となります。
中規模以上のマンションで、長期的な維持管理を視野に入れ、全面的にお任せいただくプランです。
(料金:ご相談)
リフォーム・リノベーションも行います! リフォーム・リノベーション 費用対効果を一番に考えた「提案」「施工」で、空室リスクの軽減から、賃料アップにまで導きます。

入居者募集サービスについて

まずは、募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行います。
オーナー様のメリット最大を限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。
入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、
グループサイトへの掲載、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

入居者募集の流れ

  • STEP.1 アエラス管理事業部へ
    お問い合わせ
  • STEP.2 ヒアリング・ご提案
  • STEP.3 賃貸物件の分析・査定
  • STEP.4 業務委託契約
  • STEP.5 クリーニングまたは
    リフォーム
  • STEP.6 入居者募集開始
    アエラス管理事業部
    レインズへの登録
    アエラスグループ直営43店舗
    有名賃貸ポータルサイトへ掲載
    全国の客付け不動産会社
    アエラスグループ
    提携の大学・専門学校
    アエラスグループ提携の
    大手法人社宅代行会社
    全国の入居希望者

アエラス管理事業部へのお問い合わせ

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします。首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください。

お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

フォームからのお問い合わせはコチラ
営業時間
9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日
水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階

アエラス管理事業部のスタッフ

アエラス管理事業部では私たちが、賃貸物件オーナー様へのご提案、物件の管理をさせていただきます。
賃貸物件オーナー様の意向を詳しくお話をお聞かせください!

アエラス管理事業部の新着物件

アエラスグループで管理させていただいてる賃貸マンション・アパートです。

  • セボセボ町屋B棟

    ワンルーム / 21m²
    荒川区荒川6丁目67-1
    賃料:6.2万円 管理費:0.5万円

    アエラス御茶ノ水店
  • ライフピアヴァリャブル

    ワンルーム / 13.7m²
    練馬区貫井4丁目37-3
    賃料:4万円 管理費:0.4万円

    アエラスひばりヶ丘店
  • トップ赤羽NO1

    ワンルーム / 14.16m²
    北区東十条6丁目11-7
    賃料:4.8万円 管理費:0.5万円

    アエラス赤羽店
  • パークステージ王子駅前

    1LDK / 40.05m²
    北区豊島1丁目8-5
    賃料:11万円 管理費:1万円

    アエラス十条店
  • プラザ聖蹟

    1K / 21m²
    多摩市一ノ宮4丁目20-21
    賃料:5万円 管理費:0.5万円

    アエラス立川店
  • ドリーム赤塚

    ワンルーム / 18m²
    板橋区赤塚新町1丁目20-2
    賃料:6.2万円 管理費:0.3万円

    アエラスひばりヶ丘店
  • シリウスアヤセⅡ

    1K / 25m²
    足立区綾瀬4丁目1-3
    賃料:7.1万円 管理費:0.3万円

    アエラス綾瀬店
  • アエラス管理事業部の部署概要

    • アエラス管理事業部:集合写真
    • アエラス管理事業部:外観・待合室
    • アエラス管理事業部:応接スペース
    屋号(商号)アエラス管理事業部 (株式会社アエラス)
    住所〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階
    Googleマップで開く
    TEL03-5949-3444FAX03-5949-3445
    責任者鈴木 彰(すずき あきら)
    営業時間9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
    アエラス管理事業部からのお知らせ
    • 2018.08.08 2018年8月8日、【管理事業部(株式会社アエラス)】は、事務所を移転いたしました。※電話及びFAX番号は従来の通りです。

    アエラス管理事業部のアクセスマップ

    山手線 池袋駅 23番出口(東口) 歩5分
    有楽町線 東池袋駅 7番出口 歩11分

    アエラス管理事業部へのお問い合わせ

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    お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

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    営業時間
    9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日
    水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
    所在地
    東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階

     

    直営43店舗!お問い合わせはお近くのアエラスグループへ

    • アエラス蒲田店

      • TEL: 03-5714-0541
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都大田区西蒲田7丁目48-8 ルミエール光 3階

      店長:副田 勝
      店長:
      副田 勝
      そえだ まさる
      店舗詳細へ
    • アエラス巣鴨店

      • TEL: 03-5980-6233
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都豊島区巣鴨2丁目5-4 巣鴨会館ビル 3階

      店長:清水 将也
      店長:
      清水 将也
      しみず まさや
      店舗詳細へ
    • ソレイユ恵比寿店

      • TEL: 03-5793-5773
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都渋谷区恵比寿1丁目7-13 麻仁ビル恵比寿 2階

      店長:川口 幸宗
      店長:
      川口 幸宗
      かわぐち ゆきむね
      店舗詳細へ
    • ソレイユ上野店

      • TEL: 03-5817-3344
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都台東区上野2丁目13-12 東洋ビル 6階

      店長:渡邊 太慶
      店長:
      渡邊 太慶
      わたなべ たいけい
      店舗詳細へ
    • アエラス大山店

      • TEL: 03-5964-5586
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都板橋区大山町31-2 松長ビル 3階

      店長:伊藤 久
      店長:
      伊藤 久
      いとう ひさし
      店舗詳細へ