アエラス アエラス管理事業部

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします!
首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください!

20年以上の豊富な実績で、賃貸オーナー様の大切な資産を確実に運用します。

アエラス管理事業部では、マンションの1室から大規模マンションまるまる一棟まで、
アエラスグループのノウハウを活かした「集客力」「提案力」と、20年以上の豊富な賃貸管理の実績・万全
の体制で賃貸物件オーナー様に安心してご利用いただけるサービスを提供しています。

賃貸管理サービス

オーナー様の
要望に合わせた
建物管理
物件の規模や状態、オーナー様のご事情やお考えによって管理のニーズは異なります。アエラスではオーナー様に合った、最善のプランをご提案して参ります。
リーズナブルな
管理手数料
アエラスグループの収益の柱は、45店舗の賃貸専門店であるため、アエラス管理事業部の【管理手数料】は大変リーズナブルな設定となっております。(月額賃料の1%~5%)
家賃回収率
99.9%
保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。
賃貸管理サービスを詳しく見る

入居者募集サービス

都内を中心に
直営45店舗の
集客力
アエラスグループは都内を中心に直営45店舗の賃貸物件専門の不動産グループです。各店舗が「速やかに」「優先的に」入居者募集・広告掲載を行います。
レインズ、
ポータルサイト
への物件掲載
レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)はもちろん、スーモ、ホームズ、アットホーム、CHINTAIなどの有名ポータルサイトへの広告掲載を積極的に行います。
提携大学・
大手法人社宅
代行への紹介
多数あるアエラスグループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。
入居者募集サービスを詳しく見る

賃貸管理サービスについて

まずはご相談ください。
賃貸物件オーナー様のご事情、ご計画、お考え、ニーズはそれぞれかと思います。物件も規模や状態によって、それぞれ管理ニーズは異なります。
アエラス管理事業部では、オーナー様からひとつひとつ丁寧にお考えをお聞きし、それぞれの賃貸物件オーナー様に合った最善のプランをご提案して参ります。
下記3つのプランは、参考程度とお考えください。

参考賃貸管理プランプラン管理内容該当物件
Aプラン賃貸管理主に、分譲マンションの一室、戸建てなど
Bプラン賃貸管理 + 簡易巡回・簡易清掃主に、小規模の一棟アパート・マンションなど
Cプラン賃貸管理 + 総合建物管理主に、中規模から大規模の一棟マンションなど
管理内容説明
賃貸管理簡易巡回・簡易清掃 総合建物管理
家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。
(料金:月額賃料の1%~5%にてご相談)
月1回程度、建物共用部分の「不具合など見回り確認」「掃き掃除・整理整頓」などを行います。小規模な一棟アパート・マンションで、「費用は出来るだけ掛けたくないが、最低限の見栄えの維持、最低限の建物管理はしたい。」などのニーズにお応えします。
(料金:ご相談)
提携建物管理会社への外注を行います。定期巡回、清掃から、エレベータ、給排水設備、消防設備等々、法令に従い保守・検査・報告まで行う総合的な建物管理となります。
中規模以上のマンションで、長期的な維持管理を視野に入れ、全面的にお任せいただくプランです。
(料金:ご相談)
リフォーム・リノベーションも行います! リフォーム・リノベーション 費用対効果を一番に考えた「提案」「施工」で、空室リスクの軽減から、賃料アップにまで導きます。

入居者募集サービスについて

まずは、募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行います。
オーナー様のメリット最大を限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。
入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、
グループサイトへの掲載、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

入居者募集の流れ

  • STEP.1 アエラス管理事業部へ
    お問い合わせ
  • STEP.2 ヒアリング・ご提案
  • STEP.3 賃貸物件の分析・査定
  • STEP.4 業務委託契約
  • STEP.5 クリーニングまたは
    リフォーム
  • STEP.6 入居者募集開始
    アエラス管理事業部
    レインズへの登録
    アエラスグループ直営45店舗
    有名賃貸ポータルサイトへ掲載
    全国の客付け不動産会社
    アエラスグループ
    提携の大学・専門学校
    アエラスグループ提携の
    大手法人社宅代行会社
    全国の入居希望者

アエラス管理事業部へのお問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

フォームからのお問い合わせはコチラ
営業時間
9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日
水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
所在地
東京都豊島区東池袋1-34-5 いちご東池袋ビル 3階

アエラス管理事業部のスタッフ

アエラス管理事業部では私たちが、賃貸物件オーナー様へのご提案、物件の管理をさせていただきます。
賃貸物件オーナー様の意向を詳しくお話をお聞かせください!

アエラス管理事業部の新着物件

アエラスグループで管理させていただいてる賃貸マンション・アパートです。

アエラス管理事業部の部署概要

  • アエラス管理事業部:集合写真
  • アエラス管理事業部:外観・待合室
  • アエラス管理事業部:応接スペース
屋号(商号)アエラス管理事業部 (株式会社アエラス)
住所〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-34-5 いちご東池袋ビル 3階
Googleマップで開く
TEL03-5949-3444FAX03-5949-3445
責任者鈴木 彰(すずき あきら)
営業時間9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
アエラス管理事業部からのお知らせ

アエラス管理事業部のアクセスマップ

JR山手線 池袋駅 23番出口(東口) 歩5分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 7番出口 歩11分

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営業時間
9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日
水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
所在地
東京都豊島区東池袋1-34-5 いちご東池袋ビル 3階

 

直営45店舗!お問い合わせはお近くのアエラスグループへ

  • ソレイユ上野店

    • TEL: 03-5817-3344
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都台東区上野2-13-12 東洋ビル 6階

    店長:渡邊 太慶
    店長:
    渡邊 太慶
    わたなべ たいけい
    店舗詳細へ
  • アエラス吉祥寺店

    • TEL: 0422-23-8011
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-27 PAL吉 2階

    店長:小島 秀則
    店長:
    小島 秀則
    こじま ひでのり
    店舗詳細へ
  • アエラス目黒店

    • TEL: 03-5719-3030
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都目黒区目黒1-4-8 東レクビル 5階

    店長:植村 福徳
    店長:
    植村 福徳
    うえむら ふくのり
    店舗詳細へ
  • ソレイユ渋谷店

    • TEL: 03-3770-7111
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都渋谷区宇田川町23-11 リ・エムビル 6階

    店長:橋口 敦
    店長:
    橋口 敦
    はしぐち あつし
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  • アエラス板橋店

    • TEL: 03-6905-4880
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都板橋区板橋1-13-8 協立コーポレーション第3ビル 5階

    店長:藤本 大悟
    店長:
    藤本 大悟
    ふじもと だいご
    店舗詳細へ