アエラス アエラス管理事業部

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします!
首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください!

20年以上の豊富な実績で、賃貸オーナー様の大切な資産を確実に運用します。

アエラス管理事業部では、マンションの1室から大規模マンションまるまる一棟まで、
アエラスグループのノウハウを活かした「集客力」「提案力」と、20年以上の豊富な賃貸管理の実績・万全
の体制で賃貸物件オーナー様に安心してご利用いただけるサービスを提供しています。

賃貸管理サービス

オーナー様の
要望に合わせた
建物管理
物件の規模や状態、オーナー様のご事情やお考えによって管理のニーズは異なります。アエラスではオーナー様に合った、最善のプランをご提案して参ります。
リーズナブルな
管理手数料
アエラスグループの収益の柱は、53店舗の賃貸専門店であるため、アエラス管理事業部の【管理手数料】は大変リーズナブルな設定となっております。(月額賃料の1%~5%)
家賃回収率
99.9%
保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。
賃貸管理サービスを詳しく見る

入居者募集サービス

都内を中心に
直営53店舗の
集客力
アエラスグループは都内を中心に直営53店舗の賃貸物件専門の不動産グループです。各店舗が「速やかに」「優先的に」入居者募集・広告掲載を行います。
レインズ、
ポータルサイト
への物件掲載
レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)はもちろん、スーモ、ホームズ、アットホーム、CHINTAIなどの有名ポータルサイトへの広告掲載を積極的に行います。
提携大学・
大手法人社宅
代行への紹介
多数あるアエラスグループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。
入居者募集サービスを詳しく見る

賃貸管理サービスについて

まずはご相談ください。
賃貸物件オーナー様のご事情、ご計画、お考え、ニーズはそれぞれかと思います。物件も規模や状態によって、それぞれ管理ニーズは異なります。
アエラス管理事業部では、オーナー様からひとつひとつ丁寧にお考えをお聞きし、それぞれの賃貸物件オーナー様に合った最善のプランをご提案して参ります。
下記3つのプランは、参考程度とお考えください。

参考賃貸管理プランプラン管理内容該当物件
Aプラン賃貸管理主に、分譲マンションの一室、戸建てなど
Bプラン賃貸管理 + 簡易巡回・簡易清掃主に、小規模の一棟アパート・マンションなど
Cプラン賃貸管理 + 総合建物管理主に、中規模から大規模の一棟マンションなど
管理内容説明
賃貸管理簡易巡回・簡易清掃 総合建物管理
家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。
(料金:月額賃料の1%~5%にてご相談)
月1回程度、建物共用部分の「不具合など見回り確認」「掃き掃除・整理整頓」などを行います。小規模な一棟アパート・マンションで、「費用は出来るだけ掛けたくないが、最低限の見栄えの維持、最低限の建物管理はしたい。」などのニーズにお応えします。
(料金:ご相談)
提携建物管理会社への外注を行います。定期巡回、清掃から、エレベータ、給排水設備、消防設備等々、法令に従い保守・検査・報告まで行う総合的な建物管理となります。
中規模以上のマンションで、長期的な維持管理を視野に入れ、全面的にお任せいただくプランです。
(料金:ご相談)
リフォーム・リノベーションも行います! リフォーム・リノベーション 費用対効果を一番に考えた「提案」「施工」で、空室リスクの軽減から、賃料アップにまで導きます。

入居者募集サービスについて

まずは、募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行います。
オーナー様のメリット最大を限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。
入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、
グループサイトへの掲載、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

入居者募集の流れ

  • STEP.1 アエラス管理事業部へ
    お問い合わせ
  • STEP.2 ヒアリング・ご提案
  • STEP.3 賃貸物件の分析・査定
  • STEP.4 業務委託契約
  • STEP.5 クリーニングまたは
    リフォーム
  • STEP.6 入居者募集開始
    アエラス管理事業部
    レインズへの登録
    アエラスグループ直営53店舗
    有名賃貸ポータルサイトへ掲載
    全国の客付け不動産会社
    アエラスグループ
    提携の大学・専門学校
    アエラスグループ提携の
    大手法人社宅代行会社
    全国の入居希望者

アエラス管理事業部へのお問い合わせ

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします。首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください。

お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

フォームからのお問い合わせはコチラ
営業時間
9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日
毎週水曜日
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階2号室

アエラス管理事業部のスタッフ

アエラス管理事業部では私たちが、賃貸物件オーナー様へのご提案、物件の管理をさせていただきます。
賃貸物件オーナー様の意向を詳しくお話をお聞かせください!

アエラス管理事業部の新着物件

アエラスグループで管理させていただいてる賃貸マンション・アパートです。

  • ゆうハウス

    1K / 20m²
    品川区豊町4丁目17-6
    賃料:6万円 管理費:-

    ソレイユ恵比寿店
  • 北区岸町2丁目戸建

    3DK / 64.05m²
    北区岸町
    賃料:8.9万円 管理費:-

    アエラス駒込店
  • PAMファミリーF棟

    ワンルーム / 12.5m²
    板橋区泉町38-15
    賃料:4.4万円 管理費:-

    アエラス赤羽店
  • La Ville千川

    1K / 18.42m²
    板橋区大谷口1丁目44-10
    賃料:7.3万円 管理費:0.5万円

    アエラス練馬店
  • ライフピアヴァリャブル

    ワンルーム / 13.7m²
    練馬区貫井4丁目37-3
    賃料:4.2万円 管理費:0.4万円

    アエラス練馬店
  • エスタシア小岩

    1K / 20.12m²
    江戸川区西小岩5丁目11-5
    賃料:7.1万円 管理費:0.5万円

    アエラス新小岩店
  • ベストマンション

    ワンルーム / 13.41m²
    板橋区富士見町20-19
    賃料:4.5万円 管理費:-

    アエラス十条店
  • ロカソ

    1K / 16.2m²
    杉並区上高井戸1丁目28-7
    賃料:6.9万円 管理費:-

    アエラス荻窪店
  • フレンズ

    1K / 30m²
    和光市下新倉1丁目1-18
    賃料:5.8万円 管理費:-

    アエラス練馬店
  • アエラス管理事業部の部署概要

    • アエラス管理事業部:集合写真
    • アエラス管理事業部:外観・待合室
    • アエラス管理事業部:応接スペース
    屋号(商号)アエラス管理事業部 (株式会社アエラス)
    住所〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階2号室
    Googleマップで開く
    TEL03-5949-3444FAX03-5949-3445
    責任者鈴木 彰(すずき あきら)
    営業時間9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日毎週水曜日
    アエラス管理事業部からのお知らせ

    アエラス管理事業部のアクセスマップ

    JR山手線 池袋駅 23番出口(東口) 歩5分
    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 7番出口 歩11分

    アエラス管理事業部へのお問い合わせ

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    お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

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    営業時間
    9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日
    毎週水曜日
    所在地
    東京都豊島区東池袋1丁目34-5 いちご東池袋ビル 3階2号室

     

    直営53店舗!お問い合わせはお近くのアエラスグループへ

    • ソレイユ渋谷店

      • TEL: 03-3770-7111
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都渋谷区宇田川町23−11 リ・エムビル 6階

      店長:橋口 敦
      店長:
      橋口 敦
      はしぐち あつし
      店舗詳細へ
    • ソレイユ上野店

      • TEL: 03-5817-3344
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都台東区上野2丁目13−12 東洋ビル 6階

      店長:渡邊 太慶
      店長:
      渡邊 太慶
      わたなべ たいけい
      店舗詳細へ
    • アエラス南浦和店

      • TEL: 048-811-1055
      • 営業時間: 10:00~19:00

      埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35−8 サンライト南浦和3番館 1階

      店長:山内 健
      店長:
      山内 健
      やまうち たけし
      店舗詳細へ
    • ソレイユ新宿店

      • TEL: 03-5369-2422
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都新宿区新宿3丁目36−15 新宿内野ビル 7階

      店長:中井 功
      店長:
      中井 功
      なかい いさお
      店舗詳細へ
    • アエラスひばりヶ丘店

      • TEL: 042-438-8681
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都西東京市谷戸町3丁目27−11 JCビル 1階

      店長:鈴木 大貴
      店長:
      鈴木 大貴
      すずき だいき
      店舗詳細へ