アエラス アエラス管理事業部

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします!
首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください!

20年以上の豊富な実績で、賃貸オーナー様の大切な資産を確実に運用します。

アエラス管理事業部では、マンションの1室から大規模マンションまるまる一棟まで、
アエラスグループのノウハウを活かした「集客力」「提案力」と、20年以上の豊富な賃貸管理の実績・万全
の体制で賃貸物件オーナー様に安心してご利用いただけるサービスを提供しています。

賃貸管理サービス

オーナー様の
要望に合わせた
建物管理
物件の規模や状態、オーナー様のご事情やお考えによって管理のニーズは異なります。アエラスではオーナー様に合った、最善のプランをご提案して参ります。
リーズナブルな
管理手数料
アエラスグループの収益の柱は、43店舗の賃貸専門店であるため、アエラス管理事業部の【管理手数料】は大変リーズナブルな設定となっております。(月額賃料の1%~5%)
家賃回収率
99.9%
保証会社・銀行と連携した管理システムで、居住者様の家賃振込状況などを管理し、滞納があった場合はスピーディーかつ丁寧な対応をおこなっています。
賃貸管理サービスを詳しく見る

入居者募集サービス

都内を中心に
直営43店舗の
集客力
アエラスグループは都内を中心に直営43店舗の賃貸物件専門の不動産グループです。各店舗が「速やかに」「優先的に」入居者募集・広告掲載を行います。
レインズ、
ポータルサイト
への物件掲載
レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)はもちろん、スーモ、ホームズ、アットホーム、CHINTAIなどの有名ポータルサイトへの広告掲載を積極的に行います。
提携大学・
大手法人社宅
代行への紹介
多数あるアエラスグループ提携の大学・専門学校や、複数の大手法人社宅代行会社にも速やかに情報提供を行い、長期契約が見込める優良顧客(入居者)を積極的に募集します。
入居者募集サービスを詳しく見る

賃貸管理サービスについて

まずはご相談ください。
賃貸物件オーナー様のご事情、ご計画、お考え、ニーズはそれぞれかと思います。物件も規模や状態によって、それぞれ管理ニーズは異なります。
アエラス管理事業部では、オーナー様からひとつひとつ丁寧にお考えをお聞きし、それぞれの賃貸物件オーナー様に合った最善のプランをご提案して参ります。
下記3つのプランは、参考程度とお考えください。

参考賃貸管理プラン プラン 管理内容 該当物件
Aプラン 賃貸管理 主に、分譲マンションの一室、戸建てなど
Bプラン 賃貸管理 + 簡易巡回・簡易清掃 主に、小規模の一棟アパート・マンションなど
Cプラン 賃貸管理 + 総合建物管理 主に、中規模から大規模の一棟マンションなど
管理内容説明
賃貸管理 簡易巡回・簡易清掃  総合建物管理
家賃回収・送金、設備不具合手配、トラブル窓口、更新、退去立ち合い、清算、クリーニング・リフォーム、オーナー様の相談窓口まで、賃貸管理全般を行います。
(料金:月額賃料の1%~5%にてご相談)
月1回程度、建物共用部分の「不具合など見回り確認」「掃き掃除・整理整頓」などを行います。小規模な一棟アパート・マンションで、「費用は出来るだけ掛けたくないが、最低限の見栄えの維持、最低限の建物管理はしたい。」などのニーズにお応えします。
(料金:ご相談)
提携建物管理会社への外注を行います。定期巡回、清掃から、エレベータ、給排水設備、消防設備等々、法令に従い保守・検査・報告まで行う総合的な建物管理となります。
中規模以上のマンションで、長期的な維持管理を視野に入れ、全面的にお任せいただくプランです。
(料金:ご相談)
リフォーム・リノベーションも行います! リフォーム・リノベーション 費用対効果を一番に考えた「提案」「施工」で、空室リスクの軽減から、賃料アップにまで導きます。

入居者募集サービスについて

まずは、募集開始前の「分析」「査定」「ご提案」をしっかりと徹底的に行います。
オーナー様のメリット最大を限に考え、きちんとご納得いただいた上で、入居者募集を開始していきます。
入居者募集の方法も、レインズ登録による各不動産会社様への情報発信(客付け依頼)だけでなく、直営店の多店舗展開を活かし、店頭での物件紹介、
グループサイトへの掲載、各ポータルサイトへの掲載など、自社グループによる客付けも、積極的に力を入れて参ります。

入居者募集の流れ

  • STEP.1 アエラス管理事業部へ
    お問い合わせ
  • STEP.2 ヒアリング・ご提案
  • STEP.3 賃貸物件の分析・査定
  • STEP.4 業務委託契約
  • STEP.5 クリーニングまたは
    リフォーム
  • STEP.6 入居者募集開始
    アエラス管理事業部
    レインズへの登録
    アエラスグループ直営43店舗
    有名賃貸ポータルサイトへ掲載
    全国の客付け不動産会社
    アエラスグループ
    提携の大学・専門学校
    アエラスグループ提携の
    大手法人社宅代行会社
    全国の入居希望者

アエラス管理事業部へのお問い合わせ

アパート・マンション1室から、無料にて「出張」査定いたします。首都圏の賃貸管理・入居者募集なら、アエラス管理事業部にお任せください。

お電話でのお問い合わせ 03-5949-3444

フォームからのお問い合わせはコチラ
営業時間
9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
定休日
水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目20-2 池袋ホワイトハウスビル 5階

アエラス管理事業部のスタッフ紹介

アエラス管理事業部では私たちが、賃貸物件オーナー様へのご提案、物件の管理をさせていただきます。
賃貸物件オーナー様の意向を詳しくお話をお聞かせください!

アエラスグループの管理賃貸物件

アエラスグループで管理させていただいてる賃貸マンション・アパートです。

  • メゾンドルミエール

    1K / 18m²
    文京区白山2丁目31-8
    賃料:7万円 管理費:0.3万円

    アエラス管理事業部
  • シャンボール三ノ輪

    3K / 41.26m²
    荒川区荒川1丁目33-2
    賃料:9.5万円 管理費:-

    アエラス管理事業部
  • コープ野村綾瀬

    3LDK / 63m²
    葛飾区小菅4丁目16-1
    賃料:11万円 管理費:1万円

    アエラス管理事業部
  • サンライズハウス

    ワンルーム / 23.76m²
    千代田区猿楽町2丁目8-1
    賃料:7.5万円 管理費:0.2万円

    アエラス管理事業部
  • サザンクロス板橋Ⅲ

    ワンルーム / 20.08m²
    板橋区仲宿46-5
    賃料:6.7万円 管理費:0.3万円

    アエラス管理事業部
  • 青葉ハイツ

    2K / 28.97m²
    渋谷区本町2丁目10-2
    賃料:7.2万円 管理費:0.3万円

    アエラス管理事業部
  • 南長崎3丁目戸建

    1LDK / 60m²
    豊島区南長崎3丁目17-16
    賃料:15万円 管理費:1万円

    アエラス管理事業部
  • ザ・パークハウス西新宿タワー60

    2LDK / 89.04m²
    新宿区西新宿5丁目5-1
    賃料:40万円 管理費:-

    アエラス管理事業部
  • 五反野ハウス

    1K / 22m²
    足立区足立4丁目30-8
    賃料:5.5万円 管理費:0.5万円

    アエラス管理事業部
  • ライフピアヴァリャブル

    1K / 13.7m²
    練馬区貫井4丁目37-3
    賃料:4万円 管理費:0.4万円

    アエラス管理事業部
  • アエラス管理事業部の店舗情報

    • アエラス管理事業部:集合写真
    • アエラス管理事業部:外観・エントランス
    • アエラス管理事業部:応接スペース
    屋号(商号) アエラス管理事業部 (株式会社アエラス)
    住所 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目20-2 池袋ホワイトハウスビル 5階
    Googleマップで開く
    TEL 03-5949-3444 FAX 03-5949-3445
    責任者 鈴木 彰(すずき あきら)
    営業時間 9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日 水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
    アエラス管理事業部からのお知らせ
    • 2017.12.28 ホームページをリニューアルいたしました。

    アエラス管理事業部へのアクセス

    山手線 池袋駅 33番出口(東口) 歩3分
    有楽町線 東池袋駅 2番出口 歩6分
    都電荒川線 東池袋四丁目駅 歩10分

    アエラス管理事業部へのお問い合わせ

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    営業時間
    9:30~19:00(時間外対応出来る場合もございます)
    定休日
    水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
    所在地
    東京都豊島区東池袋1丁目20-2 池袋ホワイトハウスビル 5階

    直営43店舗!お問い合わせはお近くのアエラスグループへ

    • アエラス荻窪店

      • TEL: 03-5335-0262
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都杉並区天沼3丁目3-7 荻窪駅前第24大京ビル 6階

      店長:町田 渉
      店長:
      町田 渉
      まちだ わたる
      店舗詳細へ
    • ソレイユ新宿店

      • TEL: 03-5369-2422
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都新宿区新宿3丁目36-15 新宿内野ビル 7階

      店長:中井 功
      店長:
      中井 功
      なかい いさお
      店舗詳細へ
    • アエラス市川店

      • TEL: 047-325-6262
      • 営業時間: 10:00~19:00

      千葉県市川市市川南1丁目8-30 市川セレストビル 2階

      店長:金杉 知明
      店長:
      金杉 知明
      かなすぎ ともあき
      店舗詳細へ
    • ソレイユ目黒店

      • TEL: 03-5719-3030
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都目黒区目黒1丁目4-8 東レクビル 5階

      店長:菅谷 隆介
      店長:
      菅谷 隆介
      すがや りゅうすけ
      店舗詳細へ
    • アエラス上野店

      • TEL: 03-5817-3222
      • 営業時間: 10:00~19:00

      東京都台東区上野2丁目13-12 東洋ビル 5階

      店長:濱崎 真治
      店長:
      濱崎 真治
      はまさき しんじ
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