地域 2019.08.05

新大久保の住みやすさや治安が知りたい!家賃相場も紹介!

新大久保は、利便性が高く人気のエリアです。コリアンタウンがあるので韓国が好きな人や、ショッピング好きな人にとっても魅力的な街でしょう。活気のあるイメージが強いかもしれませんが、新大久保駅の東側と西側ではだいぶ雰囲気が違うため、住む際には注意が必要です。本記事では新大久保の住みやすさや家賃相場について紹介していきます。

新大久保の住みやすさを見てみよう!

新大久保は毎日たくさんの人で賑わっています。新大久保で特に有名なスポットといえばコリアンタウンでしょう。コリアンタウンは韓国料理店や韓国グッズショップなど、韓国のお店がたくさんあります。また、外国人居住者が多いため、国際色豊かな街といえるでしょう。新大久保は都内のなかではもっとも外国人が多く住んでいる街といわれています。

大久保通りの繁華街はとても活気があり、いろいろなお店があるため便利です。飲食店、パチンコ店、ドラッグストアなどが立ち並んでいます。飲食店はさまざまな国のものがあり、韓国料理のお店をよく見かけますが、ベトナムなどの東南アジア系のお店も人気です。ファミレスやファーストフード店も充実していて、スーパーもあります。日常生活に必要なお店は揃っていますので、生活のしやすさは、それなりに良好でしょう。

新大久保駅周辺は大きく分けると、東側と西側があります。コリアンタウンの影響もあり、東側の方が栄えている印象でしょう。ただし、東側は人通りや交通量が多い分、少し騒がしく感じる場合もあるかもしれません。静かな環境を求めるのであれば、大久保通りの近くに住むのは避けた方がよいでしょう。大久保通りから北側の路地に進むと、清閑な住宅街があります。お店が少なくなるので、その点は若干不便かもしれませんが、落ち着きを求めるならよい雰囲気です。

新大久保駅西側は飲食店が比較的多い地域です。飲食店のエリアを奥に進んでいくと、住宅街が広がっています。一人暮らし向けのアパートやマンションが豊富ですので、自分にあった賃貸を探しましょう。なかには古い物件もよく見かけるのですが、家賃がそこまで安いというわけではないので、注意しましょう。新大久保は立地が都心に近いので、駅前は特に高い傾向となっています。

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アクセスがいい

新大久保駅はJR山手線のため、都心部へのアクセスが良好です。主要ターミナル駅までどんな場所へのアクセスもしやすい立地となっています。特に新宿はひとつ隣の駅ですので、2分ぐらいです。渋谷へは9分、東京へは30分となっており、いずれも乗り換えなしという利便性を誇ります。中央線を利用したい場合は、新宿で乗り換えるのではなく、新大久保駅から徒歩数分の大久保駅が便利でしょう。

お店が多い

新大久保はお店の多さも魅力のひとつです。繁華街にはバラエティに富んだお店が並んでいます。特に飲食店はたくさんあるので、飲食で不便な思いをすることはまずないでしょう。24時間スーパーや、深夜まで営業しているスーパーも多いです。さらに、業務スーパーもありますので、安いものを大量に買い込みたいときに役立つでしょう。駅前にある韓流百貨店では韓国にまつわるものを何でも買うことができます。

その他にも、コンビニや家電製品店の充実ぶりもうれしいポイントです。コンビニは駅付近に10件ほどあります。これから一人暮らしを始めようという人は100円ショップやリサイクルショップを上手く利用するようにしましょう。ちょっとした空き時間の暇つぶしとしてはカラオケやレンタルビデオショップなどがおすすめです。

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新大久保ならではの人気スポットとしては多種多様なコスメ店があげられます。ここでしか買えないようなオリジナル商品はもちろん、コストパフォーマンスのよいフェイスマスクも取り揃えられています。新大久保のコスメ店は化粧品に特化しているだけでなく、韓国で人気のキャラクターやアイドルグッズを網羅している店が多いのが特徴です。韓国流行の最先端を知りたい人には持ってこいといえるでしょう。

韓国の食材についても、様々な商品が揃っています。日本の他の場所ではなかなか手に入らないレアな商品がたくさん見られますし、韓国本場のキムチやトッポギは絶品です。アメリカンドッグの中に濃厚なチーズが詰まった「ホットク」も一度食べるとファンになる人がたくさんいます。チーズのとろとろ感とソーセージのジューシさを存分に堪能しましょう。

新大久保の家賃相場はどれくらい?

新大久保におけるワンルームの家賃相場は8万5000円となっています。これは都内でも高めの水準です。1Kで9万4000円、1DKで10万8000円、1LDKになると15万8000円が相場になります。安いところを探せば、4万円以内に収まるケースもあるようですが、基本的には10万円前後と見積もっておいた方がよいでしょう。新大久保の家賃が高い理由は、利便性の高い新宿駅が隣にあるためです。

一人暮らしでもう少し安く住みたいのであれば、すぐ隣の高田馬場駅付近を検討してもよいでしょう。高田馬場駅のワンルームは、新大久保駅よりも4000円ほど家賃が安い傾向となっています。ただし、家族向けの物件となると新大久保も高田馬場駅もあまり変わりません。新大久保はどちらかというと一人暮らし向けの物件が多く、家族向けの物件は数は少なめです。

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新大久保がおすすめの人とは?

新大久保はアクセスが抜群なので、都心へ通学や通勤をする人にとってはメリットが大きいです。24時間営業のお店が多く、夜中も活気のある街ですので、夜遅くに帰宅することが多い人にとっても安心でしょう。新大久保の東側はコリアンタウンをはじめ、非常に数多くのお店が立ち並びます。外食や買いものが好きな人であれば、1日中楽しむことができるでしょう。

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新大久保は都心へのアクセスのよさが魅力!

新大久保はショッピングが楽しめる街ですが、なによりのメリットは都心へのアクセスのよさでしょう。その地域に住むとなると、通学や出勤を考慮しなくてはなりませんので、アクセスのよさはとても重要になります。都心に近いため、家賃はワンルームであっても安いとはいえませんが、便利さの対価としては妥当です。新大久保通り沿いは騒がしいですが、駅から少し離れると住宅街がありますので、静かな環境で暮らすこともできます。

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この記事を書いたライター

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『はじめての一人暮らしで、なにからはじめればいいのかわからない…。』
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