お部屋探し 2018.04.24

賃貸でもキッチンをリノベーションしたい!そんなときにはUR賃貸やDIYがおすすめ!

賃貸であってもキッチンだけは変えておきたいと願う方もおられます。リノベーションとは意味合いが広く、最近流行りのDIYなら、賃貸でもリノベーションは比較的容易です。またUR賃貸でリノベーションが可能な場合もあります。DIY、UR賃貸とは何かを調べ、賃貸であってもいかにリノベーションできるか基礎知識を得ましょう!

そもそもDIYとは?UR賃貸とは?

DIYなら簡単にリノベーションができるとか、UR賃貸の住宅なら申請すればリノベーションができるというような情報を聞かれたことがおありかもしれません。

しかし、DIYとはいったいなんなのでしょうか。またUR賃貸とは何のことなのか詳しく知っていますか?
詳しく解説します!

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1. DIYとは

DIYとはDo it yourselfの頭文字をとった略語のことで、カンタンに自分の好みの様式に自分の手でリノベーションすることを言います。
大掛かりにリノベーションをすることだけを差しているわけではありません。

アイランドカウンターのようにリビングとダイニングの間にテーブルのようなものを取り付けたり、あるいはキッチンカウンターや収納スペースを作ったり、方法は様々で多岐にわたります。

ただ、DIYには限界があるのも事実で、キッチンのシステムそのものが変わるわけではありません。
そして、現状回復が必要なまでにチェンジすることを求めて実行するなら、多くのお金がかかるといったリスクもあるでしょう。
もちろんこの点は賃貸物件の契約時の規定に従う必要がありますので注意が必要です。

2. UR賃貸とは

URとはUrban Renaissanceアーバンルネッサンスのことで、古くなった都市を復興させるといった意味があり、これは独立行政法人都市再生機構が管理している住宅を意味します。
公営の組織で、昔の公共団地などを指示します。

礼金がなかったり手数料もなかったり保証人もなしで入居できるというような特徴もあります。
そして、申請すればリノベーションも相談等で可能な場合もあるようです。
詳しい規定についてはこちらのサイトにて正確な情報を得ることができます。

東京都であるなら都営住宅と呼べれる住まいもあって、JKK東京つまり東京都住宅供給公社という団体もあります。
ただ、この住宅の場合はキッチンのリノベーションは難しいと言えます。
模様替え申請と呼ばれるものがありますが、やはり相談することが必須で、特別な事情の場合は認められるようです。
この点に関しては詳しくはこちらの正式サイトで確認できます。

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どのようなシステムキッチンがある?注意点とは

システムキッチンの世界は、今では多くの競合企業同士で熾烈な競争が繰り広げられています。
要するに、多くの会社が存在するので、その中から自分に合うものを上手に選択する必要があるのです。

1. キッチンをリノベーションする上での注意点とは

注意しておくべきは、賃貸物件であるため大幅なチェンジは難しいという点です。
例えばアイランドキッチンにしたいという希望に関しては、配管の位置そのものを変える大掛かりなものとなりますから、厳しいでしょう。

アパートやマンションでよく見られるのが基本I型キッチンです。それと同じ型のシステムキッチンをリノベーションで備え付けることができます。
そして多くのメーカーがこのタイプのシステムキッチンを用意しているので、選択肢は想像以上にあるでしょう。

ただ、何度もお伝えしていますが、場合によっては原状回復が求められるケースもあるので、貸主とのしっかりとした話し合いは必須です。

2. どのようなシステムキッチンメーカーがある?

システムキッチンのメーカーは多くあり、LIXIL、TOTOそれにクリナップやタカラなどがあります。
種類の豊富さで考えるならクリナップキッチンはおすすめですが、他のメーカーも素晴らしく間違いなく迷われることでしょう。

また、清潔感を長く保ちたいならホーロー素材を十分に活用しているタカラスタンダードもおすすめできます。
電気系統に強いPanasonicもおすすめできるシステムキッチンメーカーの一つです。

このようにメーカーごとにも特徴があるのと、実際に住まいで模様替えは可能なのか確認することは重要です。
それぞれのキッチンメーカーについてのインフォメーションについてはこちらのサイトをご参考にしてくださればと思います。

リノベーションは一つの手段

キッチンを変えることは生活を向上させるには重要な手段で、時に必要となるでしょう。
やはり毎日頻繁に使用するスペースですから、ハイクオリティーを求めることは理にかなっていると言えます。
賃貸物件であっても、賢い選択と計画を立てて使い勝手の良いキッチンにリノベーションしてみましょう!

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この記事を書いたライター

ケンギーニョ

ライターまた翻訳家として活動、海外での生活の経験を活かし幅広い視野で不動産事情をお伝えできるかと思います。
日本の家事情やプライバシーの守り方は独特であって、その点を十分に考慮することも大切だと思います。
少しでも、役立てる実際的な情報を提供します。

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