一人暮らし 2018.05.30

ワンルームマンションで東京暮らしなら低層マンションがおすすめ!その理由は?

一人暮らしの住まいを探す際、意外と選択肢の中に入れないのが低層マンションタイプのワンルームです。その大きな理由は値段でしょう。ワンルームにしては、低層マンションだと高くつくイメージがありますね。しかし、低層マンションに住むには大きなメリットがあります。実際にどのようなメリットがあるのか、検証してみました!

低層マンションは基本、環境の良い場所に物件がある

東京都内には割と多くの低層マンションが揃っています。
世界的に見ても東京はニューヨークやロンドンなどに比べると、同じようなメガシティでも時代が浅いほうで、建物自体もモダンなものが多いようです。

これは言い換えると新たな住環境が揃っているということです。
そのため、低層マンションのワンルームタイプの高級感溢れる物件でも、ニューヨークに比べるとまだ安いほうなのです。

ワンルーム型の低層マンションの家賃相場に関してはおよそ100,000円からあり、それ以下の物件も探せばあります。
東京の中心部近くの環境の良い場所でこの値段と言うのは、世界の大都市の家賃相場から見ると、まだ安いほうだといえます。

このような相場を知った上でさらに、東京の低層マンションは、割と住環境の良い位置に物件があるというメリットがあります。
場所としては、目黒、中目黒、代々木、代官山、世田谷、新宿など、閑静な地区に位置した場所に低層マンションはあります。

都心で生活する上で緑が近くにある環境の良さは、ストレスを発散させるためにも大切です。
例えば渋谷区ですと代々木公園というように、ランニングや散歩ができる環境があると、生活のクオリティーは良くなってきます。

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1Rでも洗面所、キッチンなどが充実している

低層マンションの別のメリットは、洗面所、バスルーム、トイレ、ウォークインクローゼットなどが充実しておりキレイなところです。
マンションの外観もモダンな物件が多く、それに伴いキッチンもモダンなデザインが割と見受けられます。
築年数も2000年代のものなど割と新しいものが多いので、新しいタイプの設備が多いといえます。
ゆえに低層マンションはキッチンやバスルームが充実している印象があるのでしょう。

交通の便も良い

別のメリットは交通の便の良さで、メトロやJRなどから徒歩で行ける範囲にある物件がほとんどです。
そして、忘れてはならないのが東京ですと、自転車の使用もありだということです。山や丘が少ない地形なので、自転車でいろいろなところにいけるメリットはあります。もちろんバイクでの移動もありです。

それに低層マンションですと、駐車場も付いている物件もあります。
家賃をそれなりに払っている分、このスペースが東京で持てることはありがたいことです。

ただ、駐車場と駐輪場の使用については不動産屋と相談する必要もあるので、この点は注意しておきましょう!

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サービスが付いている

低層マンションのメリットの別の点は、相談可とするサービスが多いというところです。
ペット可やSOHO可という項目も多く、自宅をこのような目的で使用したい方には低層マンションはありがたい存在でしょう。

さらに別の充実したサービスが付いていることも多いです。
浴室乾燥機、システムキッチン、エアコン、TVモニタホン、オートロック、宅配ボックス、敷地内にゴミ置き場があるなどです。

いわゆる無駄な出費、つまり上記のように必要とされるものをわざわざ購入することが省かれます。
東京での生活を万全にした状態で始める一人暮らしとしては、ベストともいえる環境を整えることもできるはずです。

住環境の最低限の贅沢は、低層マンションなのかもしれない

低層マンションのポイントをおさらいすると、交通の便、周囲の環境、そして充実した部屋です。
東京という大都市で生活を始めるにあたって、住環境を整えるのは容易ではありません。
この点で、もちろん個々の物件にはよりますが、低層マンションはすべてを備えていると言っていいのかもしれません。

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この記事を書いたライター

ケンギーニョ

ライターまた翻訳家として活動、海外での生活の経験を活かし幅広い視野で不動産事情をお伝えできるかと思います。
日本の家事情やプライバシーの守り方は独特であって、その点を十分に考慮することも大切だと思います。
少しでも、役立てる実際的な情報を提供します。

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