• 賃貸物件専門のアエラスグループだからこそできること

入居初期費用分割など、賃貸物件専門のアエラスグループだからこそできること

アエラスグループは、45店舗の賃貸専門店だからこそできるサービスに自信があります。
アエラスグループのスタッフは、お客様に理想の物件をご提案するためにお客様に向けて“5つのお約束”を実施いたしております。
また、アエラスグループによく寄せられるお悩みをまとめています。詳しくは「お部屋探しでよくあるお悩み相談」をご覧ください。

アエラスグループからお客様への“5つのお約束”

  • 他社様が掲載している物件も全て
    お調べし、まとめてご紹介いたします。

    他社様がネットに掲載している物件や、他社様から紹介された物件も「全てお調べし」まとめてご紹介しますので、効率的なご案内が可能です。
    条件面も、より「好条件」でご紹介いたしますので、気になる物件は、全て、ご遠慮なくご相談ください。

  • どのような難しいご条件でも遠慮なく
    ご相談ください。笑顔でご対応いたします。

    「審査が心配...」「連帯保証人がいない...」「初期費用がでない...」「生活保護を受けている...」「急いでいる...」など。遠慮なくご相談ください。笑顔で対応いたします。
    他の不動産会社で断られてしまった場合でも、どうぞお気兼ねなく、まずは私たちに、詳しくお話しをお聞かせください。

    お部屋探しでよくあるお悩み相談
  • 初期費用の全額(または一部)の
    分割払いを、喜んでお受けいたします。

    多くの不動産会社は、クレジットカードの分割払いを積極的に応じてくれません。理由は、決済手数料の全額が不動産会社もちになるからです。
    私たちは、初期費用「全額」でも、喜んでお受けいたします。どうぞお気軽にお申し付けください。(信販系の入居ローンもございます)

    分割シュミレーションはこちら
  • ご検討されているエリア・沿線が
    広範囲でも、喜んでお探しいたします。

    どちらの店舗でも、幅広く物件をお探しすることが可能です。ご検討されているエリア・沿線が広範囲でも、どうぞご遠慮なくお申し付けください。喜んでお探しいたします。
    住みたいエリアが定まり、そのエリアにより一層強い他店がある場合は、お客様の利益を優先し、他店に引き継ぐこともできます。

  • 店舗にご来店できないお客様も、電話や
    オンラインで、お部屋探しを完結できます。

    ご事情で、どうしても「現地に来れない方」「来店できない方」でも、電話やメール、オンラインにてお部屋探しを完結できます。
    契約書・重用事項説明書の読み合わせをWEBで行い、「契約書類」のやりとりや「鍵」の引き渡しも、郵送で行います。

 

お部屋探しでよくあるお悩み相談

生活保護を受けています。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 生活保護の方でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、生活保護の方でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、生活保護の方でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

連帯保証人がいません。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 連帯保証人が不要な物件を、ご用意しております。(例:UR物件)
  • ◆ 一定の条件を満たすことで、連帯保証人が不要になる場合がございます。
  • ◆ 連帯保証人の変わりに、保証会社をご利用いただける物件もございます。
  •   ・ 提携の保証会社は複数社あり、審査が通りやすい保証会社もご用意しております。
  •   ・ 保証料は、ご条件により大きく変動します。(賃料のおよそ30%~100%)

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

現在求職中(無職)です。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 休職中(無職)の方でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、休職中(無職)の方でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、休職中(無職)の方でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

フリーターです。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ フリーターの方でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、フリーターの方でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、フリーターの方でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

夜のお仕事をしています。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 夜のお仕事の方でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、夜のお仕事の方でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、夜のお仕事の方でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

初期費用が全く用意
できません。

お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 初期費用がほとんどかからない物件を、ご用意しております。(敷金0・礼金0)
  • ◆ 賃料をアップの代わりに、初期費用ダウンの交渉ができる物件も、ご用意しております。
  • ◆ 信販会社のプランで、初期費用の分割払いが可能です。
  •   ・ 提携の信販会社は複数社あり、審査が通りやすい信販会社もご用意しております。
  • ◆ お手持ちのクレジットカードで、初期費用の分割払いが可能です。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

分割シミュレーション(クレジットカード)はこちら
初期費用全額または
一部を分割払いに

できますか?

可能でございます。

  • ◆ 初期費用「全額」「足りない分だけ」。分割金額はご自由にお決めいただけます。
  • ◆ 信販会社のプランで、初期費用の分割払いが可能です。
  •   ・ 提携の信販会社は複数社あり、審査が通りやすい信販会社もご用意しております。
  • ◆ お手持ちのクレジットカードで、初期費用の分割払いが可能です。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

分割シミュレーション(クレジットカード)はこちら

初期費用全額または一部
をクレジットカード払い

にできますか?

可能でございます。

  • ◆ 分割金額をご自由にお決めいただけます。(初期費用全額もOKです)
  • ◆ 分割回数をご自由にお決めいただけます。
  •   ・3回/5回/6回/10回/12回/15回/18回/20回/24回
  • ◆ リボ払いもご利用いただけます。
  • ◆ ご自宅(外出先)からネットで決済いただけます。(店内端末でも可能です)
  • ◆ VISA/Master/JCB/Amex/Diners/銀聯(ぎんれん)がご利用可能です。
  •   ・銀聯は、リボ払い不可、店内端末での決済のみ。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

分割シミュレーション(クレジットカード)はこちら

短期で借りたい。
お部屋を探せますか?
(例:3ヵ月だけ)

お探しいただけます。

  • ◆ 短期でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、短期でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、短期でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

即日入居で借りたい。
お部屋を探せますか?
(例:明日から)

お探しいただけます。

  • ◆ 即日入居でもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、即日入居でもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、即日入居でもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

友人とルームシェアで 借りたい。
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ ルームシェアでもOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 保証会社をつけるなど一定の条件を満たすことで、ルームシェアでもOKになる場合がございます。
  • ◆ 気に入った物件について、担当者が粘り強く交渉し、ルームシェアでもOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

4月からの進学が決まりました。数ヵ月前からでも
お部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ◆ 新入生・新社会人向けに、4月からの賃料発生でOKな物件を、ご用意しております。
  • ◆ 3月末に退去予定の物件が多数でてきます。先行してお申し込みをお受けすることも可能です。
  • ◆ 一定の条件を満たすことで、4月からの賃料発生でOKになる場合がございます。
  • ◆ 即入居の物件であっても、担当者が粘り強く交渉し、4月からの賃料発生でOKになる場合がございます。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

他社の不動産屋さんが
管理(掲載)している物件
も、まとめて紹介して
くれますか?

可能でございます。

  • ◆ 他社様が管理(掲載)されている物件も、まとめて一括でご紹介できますので、効率的な内見が可能となります。
  • ◆ 他社様が管理(掲載)されている気になる物件は、全てお調べし、可能な限り、より「好条件」でご紹介いたします。
  • ◆ 他社様でご紹介された物件(申込みされた物件)でも、より「好条件」でご紹介できる場合がございます。
  • ◆ 自社で管理(掲載)の物件も、他社様が管理(掲載)されている物件も、分け隔てなくご紹介でき、当社を通してご契約が可能です。
  •   ・ 多くの不動産屋さんは、自社で管理(掲載)している物件の紹介を優先し、他社が管理(掲載)している物件は紹介してくれません。
  •   ・ 他社様が管理(掲載)している物件を、当社を通してご契約いただいても、費用が余分にかかることはございません。

その他、どのような事でもご相談下さいませ。

どうしても店舗に来店することが
できません。
それでもお部屋を探せますか?

お探しいただけます。

  • ① 当店スタッフが、お電話でご条件を詳しくお伺いし、お電話やメール・ライン・スカイプなどを使って、現時点で「お申込み可能」な最新の物件の情報(図面やお写真)をご提供いたします。
  • ② 空室物件で内見が可能な場合は、ご要望に応じて、当店スタッフが代行して内見を行います。
  • ③ お申込みの手続きや、お申込み(入居審査)時に必要な書類のやりとりも、メールなどにて行います。
  • ④ お部屋が決まった後のご契約手続きも、「IT重説(WEB重説)」「郵送契約」「鍵の郵送引き渡し」にてご対応いたします。

店舗に一度もご来店いただかなくても、お部屋探しを完結させることが可能です。

アエラス・ソレイユ・グランデの違いってなに?

アエラスグループには「アエラス」「ソレイユ」「グランデ」3つのブランドの賃貸専門店があります。
各店舗で得意としている物件が異なりますので、お客様の理想の物件に合った店舗をご選択ください。
また、お問い合わせいただければ近くの店舗やお客様の探されている物件を得意とする店舗をご案内させていただきます。

アエラス

50%
学生/シングル向け物件
15%
カップル向け物件
35%
ファミリー向け物件

アエラスでは、【地域密着】型で、店舗のある駅を中心に、【小範囲~中範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、【幅広いタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。

地域密着型の強味を活かし、とことん掘り下げてお探しいたします。物件紹介範囲:店舗のある駅から小範囲、中範囲が得意

ソレイユ

95%
学生/シングル向け物件
5%
カップル向け物件

ソレイユでは、【広域】型で、店舗のある駅を中心に、【広範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、主に【シングルタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。

広域型の強味を活かし、幅広い範囲でお探しいたします。物件紹介範囲:店舗のある駅から中範囲が得意

グランデ

20%
シングル向け高級物件
40%
カップル向け高級物件
40%
ファミリー向け高級物件

グランデでは、主に【高級賃貸】の【地域密着型】で、店舗のある駅を中心に、【小範囲〜中範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、【幅広いタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。

(高級賃貸)地域密着型の強味を活かし、とことん掘り下げてお探しいたします。物件紹介範囲:店舗のある駅から小範囲、中範囲が得意

初期費用計算書・分割払いシミュレーション

フォームへ数値をご入力ください。初期費用の計算書が簡単に作成できます。
分割手数料は、クレジットカード各社の一般的な利率を参考にしています。

実際の合計金額と異なる場合がありますので、十分ご注意ください。

フリーメモ
賃料
管理費・共益費
礼金ヶ月分
敷金(保証金)ヶ月分
仲介手数料

1ヵ月分+消費税10%の金額で表示しています。

火災保険料

15,000円~20,000円が一般的な金額になります。

保証会社%

総賃料(賃料+管理費等)の50%が一般的な金額になります。

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回数元金利息
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火災保険料

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火災保険料

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総賃料(賃料+管理費等)の50%が一般的な金額になります。

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前家賃(1ヶ月分)
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直営45店舗!お問い合わせはお近くのアエラスグループへ

  • アエラス船橋店

    • TEL: 047-411-0090
    • 営業時間: 10:00~19:00

    千葉県船橋市本町5丁目3−3 大野ビル 3階A号室

    店長:井内 洋斗
    店長:
    井内 洋斗
    いうち ひろと
    店舗詳細へ
  • ソレイユ新宿店

    • TEL: 03-5369-2422
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都新宿区新宿3丁目36−15 新宿内野ビル 7階

    店長:中井 功
    店長:
    中井 功
    なかい いさお
    店舗詳細へ
  • アエラス三鷹店

    • TEL: 0422-50-0693
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都武蔵野市中町1丁目13−2 村越ビル 4階

    店長:江頭 晋介
    店長:
    江頭 晋介
    えとう しんすけ
    店舗詳細へ
  • アエラス南浦和店

    • TEL: 048-811-1055
    • 営業時間: 10:00~19:00

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35−8 サンライト南浦和3番館 1階

    店長:山内 健
    店長:
    山内 健
    やまうち たけし
    店舗詳細へ
  • ソレイユ五反田店

    • TEL: 03-5792-5770
    • 営業時間: 10:00~19:00

    東京都品川区東五反田5丁目27−10 野村ビル 9階A号室

    店長:中矢 叔希
    店長:
    中矢 叔希
    なかや よしき
    店舗詳細へ