アエラスグループ
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- 賃貸物件専門のアエラスグループだからこそできること
アエラスグループは、45店舗の賃貸専門店だからこそできるサービスに自信があります。
アエラスグループのスタッフは、お客様に理想の物件をご提案するためにお客様に向けて“4つのお約束”を実施いたしております。
また、アエラスグループによく寄せられるお悩みをまとめています。詳しくは「お部屋探しでよくあるお悩み相談」をご覧ください。
アエラスグループからお客様への“4つのお約束”
他社様が管理（又は掲載）している物件も
含め、全ての物件をご紹介いたします。一般的な不動産屋では、自社で管理している物件しか紹介してくれません。
しかし、アエラスグループでは、自社で管理している物件、他社様が管理している物件を分け隔てなくご紹介することができ、その中からお客様にとってベスト(最良)な物件をご紹介することをお約束いたします。もう何社も不動産屋を回ったり、お問い合わせをしたりする必要はございません。尚、他社様管理の物件を、当社を通してご契約された場合でも、
お客様がお支払頂く手数料に変わりはあ
りません。
また、他社様がネットに掲載している物件は、
全てお調べし「好条件」でご紹介いたします。
ネット上の気になる物件は、全て、遠慮なく
おたずねください。どのような難しい「ご条件」でもお気軽に
ご相談いただけ、笑顔で応対いたします。「生活保護を受けている...」「連帯保証人がいない...」「現在無職...」
お部屋探しでよくあるお悩み相談
「夜のお仕事をしている...」「審査が不安...」「ルームシェアをしたい...」
「明日から住みたい...」「初期費用が出ない...」「賃料や初期費用の減額交渉をして欲しい...」などなど。どのような難しいご条件でも、お気軽にご相談ください。笑顔で応対することをお約束いたします。
他社の不動産屋で断られてしまった場合でも、
どうぞお気兼ねなくご相談ください。
親身になって応対することを
お約束いたします。初期費用（全額、又は一部）の分割払いを、
喜んでお受けいたします。多くの不動産会社が、クレジットカードの分割払いを導入していない、又は導入していても積極的に受け付けてくれません。その理由は、クレジットカードの決済手数料が、全額、不動産会社側の負担になるからです。しかし、アエラスグループは、数万円から初期費用全額まで、お客様のご希望の金額で、分割払いを喜んでお受けいたします。
分割シミュレーションはこちら
どうぞお気軽にお申し付け下さい。
また、クレジットカード以外では、
信販系の入居ローンなどがご提案可能です。どちらの店舗でも、
広い範囲でお探しいたします。気になる物件が、複数のエリアや沿線にあり、比較検討しながら探されたい方。
特に住みたいエリアや沿線がまだ決まっておらず、アドバイスを受けたり、物件情報を見ながら、広い範囲から絞り込んで探されたい方。
アエラスグループは、全ての店舗にオンラインネットワークを導入しておりますので、どの店舗からでも、広い範囲で
「素早く」「漏れなく」物件をご紹介
することができます。
お探しが広い範囲の場合でも、お近く
のアエラスグループの店舗に、どうぞ
お気軽にご相談ください。
アエラス・ソレイユ・グランデの違いってなに？
アエラスグループには「アエラス」「ソレイユ」「グランデ」3つのブランドの賃貸専門店があります。
各店舗で得意としている物件が異なりますので、お客様の理想の物件に合った店舗をご選択ください。
また、お問い合わせいただければ近くの店舗やお客様の探されている物件を得意とする店舗をご案内させていただきます。
アエラス
- 50%
- 学生/シングル向け物件
- 15%
- カップル向け物件
- 35%
- ファミリー向け物件
アエラスでは、【地域密着】型で、店舗のある駅を中心に、【小範囲～中範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、【幅広いタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。
地域密着型の強味を活かし、とことん掘り下げてお探しいたします。
ソレイユ
- 95%
- 学生/シングル向け物件
- 5%
- カップル向け物件
ソレイユでは、【広域】型で、店舗のある駅を中心に、【広範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、主に【シングルタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。
広域型の強味を活かし、幅広い範囲でお探しいたします。
グランデ
- 20%
- シングル向け高級物件
- 40%
- カップル向け高級物件
- 40%
- ファミリー向け高級物件
グランデでは、主に【高級賃貸】の【地域密着型】で、店舗のある駅を中心に、【小範囲〜中範囲】の「エリア」や「沿線」を得意とし、【幅広いタイプ】の賃貸物件を取り扱っております。
（高級賃貸）地域密着型の強味を活かし、とことん掘り下げてお探しいたします。
お部屋探しでよくあるお悩み相談
生活保護を受けています。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・生活保護の方でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、生活保護の方でもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件が生活保護の方でもOKかNGか、担当者が確認をとります。
NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
連帯保証人がいません。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・連帯保証人が不要な物件を多数ご用意しております。（例：UR物件）
- ・一定の条件を満たすことで、連帯保証人が不要な物件も多数ご用意しております。
- ・連帯保証人の変わりに、保証会社をご利用いただけます。
- ・提携の保証会社は、複数社ございます。審査が通りやすい保証会社もご用意しております。
- ・保証料は、「物件」「管理会社」「お客様のご条件」により異なります。およそ賃料の30％～100％になります。
その他、様々な方法でご提案いたします。
現在求職中(無職)です。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・求職中（無職）の方でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、求職中（無職）の方でもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件が求職中（無職）の方でもOKかNGか、担当者が確認をとります。
NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
フリーターです。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・フリーターの方でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、フリーターの方でもOKな 物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件がフリーターの方でもOKかNGか、担当者が確認をとります。
- NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
夜のお仕事をしています。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・夜のお仕事の方でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、夜のお仕事の方でもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件が夜のお仕事の方でもOKかNGか、担当者が確認をとります。
NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
初期費用が全く用意
できません。
お部屋を探せますか？
お探しいただけます。
- ・初期費用のかからない物件を多数ご用意しております。
- ・信販会社の入居費用分割プランで、分割払いも可能です。
- ・提携の信販会社は、複数社ございます。審査が通りやすい信販会社もご用意しております。
- ・お手持ちのクレジットカードで、分割払いも可能です。
- ・賃料をアップし、初期費用をダウンすることが出来る物件もご用意しております。
その他、様々な方法でご提案いたします。
初期費用計算書・分割払いシミュレーション初期費用全額または
一部を分割払いに
できますか？
可能です。
- ・初期費用全額。足りない分だけ。金額はご自由に設定いただけます。
- ・信販会社の入居費用分割ローンで、分割払いも可能です。
- ・提携の信販会社は、複数社ございます。審査が通りやすい信販会社もご用意しております。
- ・お手持ちのクレジットカードで、分割払いも可能です。
初期費用全額または一部
をクレジットカード払い
にできますか？
可能です。
- ・初期費用全額。足りない分だけ。金額はご自由に設定いただけます。
- ・VISA／Master／JCB／Amex／Diners／※銀聯（ぎんれん）がご利用可能です。
- ・3回、5回、6回、10回、12回、15回、18回、20回、24回の中で回数をご自由に設定いただけます。
- ・リボ払いもご利用可能です。
- ・店内端末でも、ご自宅（外出先）からでも、クレジットカード決済が可能です。
※銀聯（ぎんれん）カードのご注意点
→ ①リボ払いがご利用できません ②店内端末のみの決済となります。
短期で借りたい。
お部屋を探せますか？
（例：3ヵ月だけ）
可能です。
- ・短期でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、短期でもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件が短期でもOKかNGか、担当者が確認
をとります。 - NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
即日入居で借りたい。
お部屋を探せますか？
（例：本日から）
可能です。
- ・即日入居でもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、即日入居でもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件が即日入居でもOKかNGか、担当者が確認をとります。
- NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
友人とルームシェアで 借りたい。
お部屋を探せますか？
可能です。
- ・ルームシェアでもOKな物件を多数ご用意しております。
- ・保証会社をつけるなど、一定の条件を満たすことで、ルームシェアでもOKな物件も多数ご用意しております。
- ・まずは気に入った物件をお探しし、その物件がルームシェアでもOKかNGか、担当者が確認をとります。
NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
4月からの進学が決まりました。数ヵ月前からでも
お部屋を探せますか？
可能です。
- ・4月からの進学や就職などの方の為に、「特別に4月からお家賃発生」という物件を毎年多数ご用意しております。
- ・「3月に退去予定」という物件が毎年多数でてきます。退去の日を正確にお調べいたしますので、その中からもお選びいただけます。
- ・即入居の物件であっても、「4月からのお家賃発生」がOKかNGか、担当者が確認をとります。
NGの場合でも担当者が粘り強く交渉をし、OKになる場合もございます。
その他、様々な方法でご提案いたします。
他社の不動産屋さんが
管理(掲載)している物件 も、まとめて紹介して
くれますか？
可能です。
- ・当社の店舗は全て、賃貸仲介専門店です。
- ・「全ての不動産屋（管理会社）」が管理している物件をまとめて一括ご紹介いたします。（もう何軒も回っていただく必要はございません。）
- ・「全ての不動産屋（管理会社）」が掲載している物件をまとめて一括ご紹介いたします。
- ・ご来店時、ネット上の気になる物件は全て、遠慮なくおたずねください。
（もう何回もお問合せいただく必要はございません。） - ・他社管理（掲載）の物件も、当社管理（掲載）の物件も、分け隔てなくご紹介いたします。（ほとんどの不動産屋は、自社管理の物件のみを強くお勧めし、他社管理の物件をほとんど紹介してくれません。）
- ・他社管理の物件を当社を通して契約しても、お客様がお支払する仲介手数料の金額は同じです。
その他、様々な方法でご提案いたします。
初期費用計算書・分割払いシミュレーション
フォームへ数値をご入力ください。初期費用の計算書が簡単に作成できます。
分割手数料は、クレジットカード各社の一般的な利率を参考にしています。
実際の合計金額と異なる場合がありますので、十分ご注意ください。
直営45店舗！お問い合わせはお近くのアエラスグループへ
アエラス錦糸町店
- TEL: 03-5637-1155
- 営業時間: 10：00～19：00
東京都 墨田区錦糸３丁目４−１０ 東越ビル6階
店舗詳細へ
- 店長：
- 高原 大侑
- たかはら だいゆう
ソレイユ上野店
- TEL: 03-5817-3344
- 営業時間: 10：00～19：00
東京都 台東区上野２丁目１３−１２ 東洋ビル6階
店舗詳細へ
- 店長：
- 渡邊 太慶
- わたなべ たいけい
ソレイユ五反田店
- TEL: 03-5792-5770
- 営業時間: 10：00～19：00
東京都 品川区東五反田５丁目２７−１０ 野村ビル9階A号室
店舗詳細へ
- 店長：
- 中矢 叔希
- なかや よしき
ソレイユ渋谷店
- TEL: 03-3770-7111
- 営業時間: 10：00～19：00
東京都 渋谷区宇田川町２３−１１ リ・エムビル 6階
店舗詳細へ
- 店長：
- 橋口 敦
- はしぐち あつし
アエラスひばりヶ丘店
- TEL: 042-438-8681
- 営業時間: 10：00～19：00
東京都 西東京市谷戸町３丁目２７−１１ ＪＣビル1階
店舗詳細へ
- 店長：
- 鈴木 大貴
- すずき だいき
アエラス
ソレイユ
グランデ
管理・売買
アエラス管理事業部